房屋出租交接时冰箱正常完好,三月后不制冷,房主、房客谁应负责维修?谢谢
合同有约定的,从约定,无约定的,区分原因。
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
自交接时区分。
出租人承担维修
房主负责。
无约定,不是人为损害房主承担