离婚时财产房屋没有写进离婚协议书只有口头协议归儿子所有,口头
口头约定有效,但需提供相应证据证明。
空口无凭,最好签订协议,并办理房产产权过户手续。
如果一方不承认就很麻烦,可以另行书面协议。
如果对方承认,口头协议就算数。