十万火急！担保人责任问题！请各位帮忙！

抵押担保

十万火急！担保人责任问题！请各位帮忙！

十万火急！担保人责任问题！请各位帮忙！ 2006年我用我爸爸的名下的房产（以房产证我抵押）为一位亲戚向某私人贷款20万，期限为2年，但我爸爸并不知道，也没在担保书上签字。现在那位亲戚破产了，已无力偿还债务。请问，我爸爸的房产会被法院查封抵债吗？我有什么具体责任吗？

问题状态：已过期
提问人：wm0846（重庆－江北）
提问时间：2009-07-21 14:42

已有5位律师回答了该问题

110网律师2009-07-21 15:34

你父亲的房产做抵押，有没有到房产产权登记机关作为抵押登记？如果没有，那视为无效抵押。而且如果你父亲并不知道抵押的事情，抵押合同未经你父亲追认生效，该抵押合同也不生效。

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张亮律师2009-07-21 16:51

1、没有办理抵押登记的，抵押无效。
2、你应当承担连带责任。

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孙新律师2009-07-21 18:46

你自己整不明白的，建议直接咨询律师。

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110网律师2009-07-22 13:57

你可主张不承担责任呢。你父亲并不知道抵押的事情，抵押合同未经你父亲追认生效，该抵押合同不生效。

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110网律师2009-07-22 14:48

你父亲的房产做抵押，有没有到房产产权登记机关作为抵押登记？如果没有，那视为无效抵押。而且如果你父亲并不知道抵押的事情，抵押合同未经你父亲追认生效，该抵押合同也不生效。需进一步了解详细情况，您可与我联系，本律师事务所就在江北区，联系方式 QQ 154599375 电话 13709422601 张律师

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