律师你好,我承包了一栋民房做出租使用,与房东签了5年合同,当
协商解除合同。
按合同约定。
房东违约不让你转让的,你可以搜集证据,要求解除租赁合同
该合同无效,民房不能出租。
个人认为,你可以直接转租,并通知房东即可。