你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

可以起诉 强制过户

可以起诉要求解除合同，有相关判例，可以当面咨询

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。