合同房租 你好，我这是关于租房的问题。房子租期为一年，我们住半年就交房。然后问题就出在我们交房的时候。有500元家具什么的押金。可是房东现在一分也不退给我们。他说不退的原因是这样的1.热水器问题，因为我们把他原装的换了、他说我们不该换他的所谓用了一年多的新热水器。2.床垫：说我们把他的卧室的床垫睡有污渍，变形。3，下水道：洗手间的洗脸刷牙的那个东西不漏水。我想请问的是他能因为这些原因就不退我们的押金吗？