我去年买了没有预售证的房,今年预售证下来了,但是现在我要退房
你好 需要结合五证是否齐全确定
起诉前获得预售证的买卖有效,不能退房
咨询当地住建按部门
你好 建议咨询当地住建按部门为准
根据你们的合同约定处理。。。