公证处公证夫妻双方放弃房产产权和居住权是否有效，房产是否以后和放弃方无关 由于孩子要上学，我母亲名下有套学区房，校方规定，必须是入学儿童父母双方房产，即，我母亲过户后，必须房产证上有我和丈夫的名字，丈夫如果写放弃房产产权和居住权的申明去公证处公证，该房过户后，是否与丈夫无关，若以后离婚是否不用分割房产？