案由如何确定？ 我与别人单独签了个卖房协议，对方违约没按协议付款。协议中有一条附解除条款，现条件已成就。我老婆知道了诉协议无效。房产证还为我爱人的，法院立案以确权纠纷案由立案，我认为应以合同纠纷立案。应产权并未转移不存在产权确认问题。对吗？