建议委托律师代理。你家需要找前任房主赔偿损失。法律关稍有复杂，可来电咨询。

按你陈述，是可以胜诉的，如需帮助，可以联系我。

　　法院需要追加卖你房子的人为第三人，否则案件无法审清。如果原房主与卖你房子一方签订的协议合法有效，则你就能胜诉，做应诉准备吧。