能否购买或按揭买房？ 本人原户口在河南洛阳，上大学时将户口迁到杭州，现在是集体户口。1.想知道我是否能在洛阳一次性付款买房子，房主的名字是我父母？2.我是否能按揭买房，房主的名字是我父母，因为父母年纪在50多岁了，不能申请按揭，3.如果我按揭的话，算不算我名下的房产？因为我还想在杭州申请经济适用房。4.如果能按揭，我需要什么怎么做？