对方即使手续合法，也可能侵犯您的采光权。这和您修建小楼没有任何关系，翻修房屋一般都需要报批。

你好！需要先获得规划等部门的同意

你好，房屋的修建向规划部门申请审批手续，同时注意如果相邻过近，会对你的房屋采光造成影响。