妻子婚后继承父母房产,然后又把房子卖了,但暂时没过户,只是签订了份买房合同
这是可以直接到房管局申请办理的
妻子婚后继承的房产,如无特别约定,属于夫妻共同财产。在没有得到丈夫许可的情况下进行买卖,则属于无权处分,现在她丈夫要求撤销买卖,说明丈夫事前不同意、事后又不追认。所以,依目前情形来看的话,房子的所有权尚不属于你,但买卖合同是生效的,你可以依据合同要求妻子退化购房款及赔偿损失或支付违约金。如果无力退款,你不能强制要求其过户,只能申请强制执行对方名下的财产用以赔偿等。
您好,如果您按照市场价格没有恶意串通的话,您是善意第三人,房屋买卖对善意第三人来说有效,您可以主张买卖合同有效,并且要求对方协助办理过户手续。
如父母在妻子婚前去世的,是妻子个人财产,丈夫无权干涉,你可要求继续履行合同。
如父母在妻子婚内去世,又未指定由妻子个人单独所有的,妻子继承所得属于夫妻共有,你和妻子所签协议有效,但丈夫不同意的,你要求继续履行不会得到法律支持,可要求解除合同并追究妻子的违约责任,为保证生效判决的履行,可以保全妻子的财产,包括该房产。
您可以主张买卖合同有效,并且要求对方协助办理过户手续。
您好,可以要求履行合同并办理过户,协商不成,起诉解决,如需帮助,请来电或来所面谈!
你好,可以的。
你好,如果老人是在他们婚后去世的,按照法定继承的房产属于夫妻共同财产,妻子一个人无权处分属于丈夫的份额,你可以根据合同约定要求妻子退还房款并承担违约责任