你好，我大伯全家很早就去了外地，全家户口也不在农村了，他们两口子又去世了

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你好，我大伯全家很早就去了外地，全家户口也不在农村了，他们两口子又去世了你好，我大伯全家很早就去了外地，全家户口也不在农村了，他们两口子又去世了，他们两个孩子有权卖农村老家的宅基地吗？当时我大伯曾口头承诺把这个宅基地给我父亲，现在两个堂哥委托他们舅舅要卖这个地方，，我爸该怎么办？谢谢

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-09-08 12:37

已有11位律师回答了该问题

李保忠律师 VIP2015-09-08 12:39

他们两个孩子有权卖农村老家的宅基地

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徐卫东律师2015-09-08 12:38

你好，协商不成，诉讼

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李建成律师2015-09-08 12:42

你好，他们可以处分的

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宋超律师2015-09-08 12:45

你好宅基地的产权是谁如果是你的伯父那他的孩子有继承权

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王国军律师2015-09-08 12:46

农村宅基地的所有权属于集体所有，个人无权出售，因此，两个堂兄依法不能出售宅基地。如果出售的是宅基地上的房屋，其购买方也应是特定的人才可能有效。此外如果有证据证有大伯曾经有将房产赠与你父亲的意思表，则两个堂哥无权出售概房产。如果协商不成你们可以向法院起诉，经维护你们的权益。

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赵剑律师2015-09-08 12:55

您好，协商不成，起诉解决

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陈晓云律师2015-09-08 13:29

有权卖房，房屋卖掉了，宅基地使用权也转让了

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110网律师2015-09-08 13:39

你好，如协商无果，起诉处理。

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常路律师2015-09-08 13:47

您好1
1 有权；
2 可以起诉解决

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赵江涛律师2015-09-08 13:59

他们有权卖

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张仁藏律师2015-09-08 16:13

如协商无果，起诉处理

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