针对你的问题答复如下：

    1，这个问题只能协商解决，你只有同等情况下的优先租赁权，但没有强制租赁的权利。
    2，基于所有权，当你们无法达成新的租赁合同。房主有权收回房屋。
    3，他有涨价的权利，你有自由选择租赁的权利。

以上答复，如果满意，敬请采纳。