高飞律师 VIP2015-09-06 22:23

合同法》第36条明确规定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”

要求开发商给你一个书面保证按时过户。如果是小产权房那就比较麻烦了。

可以办理

可以要求退款，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

看您自己了，要继续等还是起诉要求退款。