从建筑商手中购买一处顶账房，现无法入住 2010年6月，经人介绍从建筑商刘某手中购得一处顶账房，并签署一份购房协议。协议中注明房子下来后由刘某到售楼处无偿为我们办理房屋入住、房产证等相关手续，出现任何问题将双倍退还房款（合同未注明具体交房日期）。刘某表示我们所购房屋的收据因为欠钱抵押在当铺，要求签订协议之后一次性将房款付清，再去当铺赎回三联收据。取回之后发现收据上的姓名并不是刘某，我们当时提出疑问，刘某表示收据上的是和他一起承包工程的，因为欠刘某钱就将收据卖给他，对我们购房不影响。但原定于2010年9月办理房屋入住，但多次要求刘某履行合同，均已各种理由一再推脱。至今仍未入住。现在我们想起诉刘某，要求退还房款及利息，能否要求赔偿，谢谢