维修基金需要补交吗？ 2010年7月1日交房时，将每平40元的维修基金一次性交开发商—中海地产（呼和浩特市中海锦绣城），合同约定2011年6月份办理房屋产权证明（中海地产代办 收代办费二百元），可前几天让补交50元的维修基金。

请问我们还需要补交吗？如果不交，我们能按时拿到房屋产权证明吗？谢谢！