顶楼漏雨，法律规定应该是谁来负责维修 我刚买了一个6楼顶楼的二手房，现在发现顶楼漏水，还有点严重。找了物管，物管说该小区没有维修基金（99年前的房子没有专门收维修基金），他们无法帮我处理，让我找业主委员会，因为这个小区每个月的停车费以及铺面出租费共有1w多，可以考虑让他们帮我解决。不知道国家的相关法律法规对屋顶漏水的维修时怎么界定的，按说屋顶是公共部分，应该不是由我自己来负担。
如果应该由他们来帮我维修，他们推诿，我应该找哪些主管部门，谢谢
对应的法律条款是哪些