抵押房屋债务 张某因为赌博欠债，向我父母借钱，以自己的房屋作为抵押，有写抵押的借条，借条上写明在某年某日之前未还清，房屋作为抵押为我父母所有。
    张某逾期未还，于是去办理房屋过户手续时发现，房产并未在张某名下，这套房屋由于是某厂的员工毛某福利房，当时房屋的所有人毛某只有集体办的小产证，房产中介不知什么手段，让张某买入这套房产，事实上并没过户给张某，但是张某的户口确实在这套房屋里。我父母联系到毛某，毛某也协商同意过户，但是小产证无法过户。
    我想问下这种情况我们应该如何追讨这套房屋的所有权？是否可以通过法律手段证明这套的所有权？