需要根据房屋买卖合同约定条款来判断。
请带合同预约律师当面咨询。

1、违约责任需要依据合同约定承担。

2、合同约定违约金过高，可要求降低。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

以合同约定为准

违约责任需要依据合同约定承担;合同约定违约金过高，可要求降低。