去年租了一年的房子，到2015年8月20号到期，我们6月通知房主要7月退租 去年租了一年的房子，到2015年8月20号到期，我们6月通知房主要7月退租，之后房主退还了押金，但是一直不退房租。这种情况下，应该怎么处理？房主一直耍无赖，一开始说的好好的，说有新房客后，两个合同一对，给我们退租金，但是一直不肯退