因无法预见的情况而导致合同不能继续履行，应双方协商解除。由于网上你提供的信息有限，不能全面分析，你可以给我电话。

需要。但是还是要看你们的合同，经营者可以得到不菲的补偿。

您好，你可以要求返还未到期的房租和拆迁补偿款。

根据租赁合同确定。

需要退换剩余租金，双方协商解决

属于违约，应赔偿承租方的损失，已收的未到期的租金应退给承租人。

协商不成诉讼解决。

按照合同约定办理，详情可以来电咨询

要看案件具体情况判断。

应赔偿承租方的损失，已收的未到期的租金应退给承租人。

您可以要求返还未到期的房租和拆迁补偿款。

这要结合您合同的具体约定

按照合同约定办理.