合同纠纷
房屋买卖合同中关于房屋权属的时效性
房屋买卖合同中关于房屋权属的时效性 我是买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋出租，租期两个月，请问这是否违约？
问题状态：已过期
提问人：pipi20……（江苏－南京）
提问时间：2015-09-01 09:00
提问人：pipi20……（江苏－南京）
提问时间：2015-09-01 09:00
已有5位律师回答了该问题
-
违约的，可以追究违约责任
追问：您好，谢谢，但我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？ -
属于违约，可要求对方给予相应赔偿。
追问：您好，谢谢，但我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？ -
属于违约行为。
追问：您好，谢谢，但我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？ -
您好！
卖方的行为属于违约，应承担违约责任。追问：您好，谢谢，但我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？ -
您好，违约，可追究相关责任。
追问：您好，谢谢，我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？
咨询专业律师
相关咨询
- 房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 0个回复
- 商品房买卖合同中有一条是规定在180天内由房地产商对房屋办理权属登记 0个回复
- 你好律师，我想问一下关于房屋买卖合同的事，我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同 3个回复
- 16年前农村房屋买卖后，只办了房屋契证，未办房产证。目前手上只有一起在村里签的买卖合同和房屋契证 0个回复
- 16年前农村房屋买卖后，只办了房屋契证，未办房产证。目前手上只有一起在村里签的买卖合同和房屋契证 0个回复
- “房屋权属转移合同的当天”是指与开发商签订的“买卖合同”或是指办出房产证 8个回复
- 关于宅基地房屋的买卖20余年且没有办理过户手续和合同，对方反悔怎么办 3个回复
- 最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指房屋权属证书是否包括土地使用权证 0个回复
