您好 我有这样一个问题 就是一个房客要转租 我们和房东签了合 您好 我有这样一个问题 就是一个房客要转租 我们和房东签了合同 但是只交了定金 没有交钱 所以没有拿到那一联合同 现在那个房客不想转租了。那么是不是算房东违约呢？如果是 那么房东需要支付多少的违约金呢？