依据同合同解除同房屋出租委托代理单位的合同和合同法第227条解除合同有效吗？ 房屋出租委托代理合同纠纷,因房屋出租委托代理单位不支付房屋租金违约，根据同房屋出租委托代理单位的合同，合同解除。并以电话、短信方式通知房屋出租委托代理单位终止合同。