因开发商无发票原因，造成契税需要缴纳4% 您好。我于2010年12月6日 全款支付开发商购买房款，开发商出具合同、及收据。因暂时无发票，说等有发票再开出发票，办理房产证件等相关手续。中间一直在催问房产商，未果。谁知2011-01-01 国家出台非首套房购买契税需要缴纳4%。请问专业人士，因为开发商迟迟未开出发票原因，造成需要缴纳4%的契税。这多出的2%契税应该由谁承担责任？