房屋合同 你好，有个事请咨询一下。有一门头房，承租人4月1日和房东签的合同，时间为一年。并交了一年的房租。承租人租了一个多月现在不想租了，正好我在找门头房，于是找到承租人，和承租人谈好价钱后，承租人把房东叫了过去，我就和房东又签了一份合同日期和他们签的一样，房东说房租承租人已给他了，我和承租人谈的房租直接给承租人就可以了，这样做会给以后带来不必要的纠纷吗？我现在这种情况怎么做才能避免纠纷，请专家告知
房租现在还没给承租人，因为当时讲的腾空房后我拿钥匙给房租，给房租时能否写个协议来避免纠纷呢？怎么写？