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房产过户问题
房产过户问题 去年5月份，和一朋友合伙出资买了一套房。他出资16万，我出资10万，首付26万商贷买的。房产证是我的名字。他不是武汉户口，买不鸟，我现在想把房产过户给他，想知道可以吗？什么情况下可以过户？需要什么手续，会有什么损失？
问题状态：已过期
提问人：788595……（湖北－武汉）
提问时间：2015-08-28 11:03
提问人：788595……（湖北－武汉）
提问时间：2015-08-28 11:03
已有4位律师回答了该问题
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建议签定好合同
追问：签订好合同？？是什么合同啊？？ -
您好，可以向房管局申请办理。
追问： 是不是双方协商好，到房管局申请？？贷款是我的名字贷的，也可以申请？？而且现在房子还没有交房，手上没有房产证。 -
建议在房产证上加上两人的名字，并另外签好一份协议约定双方具体的出资额，及以后出现纠纷情况约定好双方的权利和义务
追问： 我现在不想要房子了，转给他的话是不是可以办理转按揭？回答：不想要可以转给他，关于房款的问题你们要协商好。追问：房子转给他是不是意味着房子是二手房了？我当时出资的10万是不是也会有损失？房贷下来也一直是他在还贷款（每次都是他转款给我，银行自动扣款），那他当时出资的16万是不是损失更多？ -
您好，办理转按揭需要征得银行的同意，具体过户可以详细询问房屋登记管理部门
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