首先我们尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要不违背法律强制性规定都可以；
若无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。
对于，婚后房屋升值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体如何补偿，对共同还贷款项相对应的财产增值部分，怎么计算？目前的做法是：先确定首付款、贷款总额、利息总额、夫妻共同还贷的总额、房屋的当前市场价值等数据的基础上，在计算对另一方补偿的数额。