一、你老公婚前贷款买的房子产权是你老公的，但婚后一直还贷款，所以在婚后还的贷款是你们共同还的，房子增值的部分也有你一半二、你离婚可以通过协商也可以去人民法院诉讼，因你老公处分了房产，侵犯了你的权益，你可以要求你老公给付应该属于你的那部分财产。

一、你老公婚前贷款买的房子产权是你老公的，但婚后一直还贷款，所以在婚后还的贷款是你们共同还的，房子增值的部分也有你一半二、你离婚可以通过协商也可以去人民法院诉讼，因你老公处分了房产，侵犯了你的权益，你可以要求你老公给付应该属于你的那部分财产。

已经出售，作为善意的第三人可以合法占有房屋，拿回房子的希望很小，虽然房屋在婚后还贷部分你享有一半，但是目前借贷较多，你想拿到钱的可能性也不大，如果感情确实破裂，可以协议离婚或者诉讼离婚。