买了朋友的房子差点被骗，办理过户拖了十个月，在此之间，他居然拿这个房子去抵押了 买了朋友的房子差点被骗，办理过户拖了十个月，在此之间，他居然拿这个房子去抵押了，最后东拼西凑才把户给我过了，但是当初我们合同上写的所有费用他来承担，现在他又反悔说他说的是过户的费用，不包括我的税费，合同上只写的所有费用，没有标注包括什么，这样的话，我胜诉的可能有多大，还有在他凑钱的时候，除了房款我还借给他三万块钱，借条上标明还款时间，逾期不还，我是否可以起诉他，钱虽然总共只有五万，不过太气人了