因租用厂房引起的纠纷（拆迁纠纷） 我公司租用以其一公司注册的厂房，已租用十年，在去年签租赁合同时，由于该厂房有拆迁的消息，只给我公司签到2014年6月止，不再续签合同，现在该厂房未拆迁，由于动迁办只与房主谈拆迁事宜，请问这种情况我公司搬走， 是否有拆迁补偿。
由于对方未给我公司补偿，现我公司至今未搬，现在要给我们断电。
1、我公司租赁厂房10年，请问由于拆迁原因，不续签合同，是否有拆迁补偿？
2、我公司至今未搬，房主要断电，是不合理，造成的损失，房主是否承担？