我把房子抵押给抵押公司贷款，现在还不上了，贷款公司要收房，他们为省过户费想以公正委托方式 我把房子抵押给抵押公司贷款，现在还不上了，贷款公司要收房，他们为省过户费想以公正委托方式，我承诺委托他公司职员（个人）卖房子，等房子卖出以后再过户，我的借据才能拿回来，我想咨询一下律师这样做我有风险吗？