卖别墅协议问题 本人02年买了一套别墅，是2家连体别墅中的一家。此别墅任何一家如果单卖，相对就不值钱；如果一起以整体别墅的名义合卖再分钱，两家都分别能多卖三四成的房价。
   前房主卖给我时，与隔壁那家别墅主人关系很差。所以卖给我房时，规定我签署以下协议内容，否则不卖给我：此别墅如果与隔壁家合卖，必须将多出的房钱与他平分。
    现在邻居想找我一起卖别墅，我也正有此意。我想知道，如果我先把别墅过户给我一亲戚，在与隔壁合卖，是否就不受协议限制？当然这样我要多出过户费。或者还有没有其他更好的办法来规避协议？