你购房合同签订的相对方是卖家，你以这个理由解除合同，一般会视为违约。中介作为居间方若你有证据证明对方作出承诺，且该承诺对你造成损失了可以要求中介赔偿

无论你和中介之间有什么，对于卖房者来讲，单方解除的责任一定不是他，那么，人就有权利要求你承担违约责任，只是9万元差异，违约金远大于这个数，个人建议你掂量一下，有些事情不值当为一口气。

你好，按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理

1、如你所述，你要单方解约，需要依据合同承担违约责任。

2、你如有中介过错的证据，可起诉中介要求赔偿的你损失。

你要单方解约，需要依据合同承担违约责任。