押金有两个作用：第一是损害赔偿保证金，也就是你在退房时如果对财产造成损害的赔偿保证；第二、是寻租时间损害赔偿保证金。这就是房东和你约定的提前一个月告知的用途，因为你不租以后，房子并不能马上出租给他人，所以房东就要求你提前告知，他要另行寻租他人，如果因为你的未告知，导致他的租房时间上出现空闲，必然造成损失。所以房东这样要求也是不违背法律的。当然，如果你没有造成他的寻租时间损失，则可以要求返还押金。另外，该部分损失以约定的一个月租金为限。