你好，起诉开发商要求维修，如果裂缝严重，影响居住，可以要求退房。

可以起诉开发商，由法院委托鉴定单位对裂缝的成因、修复方案，修复费用进行鉴定。你方可以选择让开发商修复，修复方案按照鉴定机构的意见办。也可以自行找其他人修复，开发商按照鉴定的修复方案对应的费用给你们。另外，你们还可以主张赔损失，比如修复期间要搬离，会产生租金。

你好！追究开发商的违约责任，要求修理或重新换房。