张亮律师 VIP2009-07-13 09:54

1、房产的一半属于遗产。
2、应当由配偶 子女 父母继承。
3、出卖的，须经其他继承人同意。

1、夫妻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，首先该商品房在丈夫死亡之前系夫妻共同所有，死亡之后如发生继承问题，得先进行财产分割，即房屋一半归女方，另一半是应继承的财产，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。2、如果其儿子放弃继承权，卖房时由妻子办理即可。