如果合同有约定的话，按照合同的约定承担违约金，但是违约金过高的话可以要求调减！

百分之十的违约金责任，在法律允许的范围内。

三方签了房屋买卖合同，如果你不想买了，就要按合同约定的违约责任承担责任。