根据你说的情况。男方要求合理。

你要有证据证明有你的出资，这个很重要。

你可以只退还他所支付的欠款，其他要根据证据情况来定，建议您当面咨询律师解决问题。

该房产属于女方的个人财产,但应返还男方的出资款

您好！该房产属于女方，但你可以要求女方偿还首付和房产的增值部分。

可以要求，协商不成，可去法院起诉，同时注意保存相关证据，如需帮助，可直接来电

该房屋属于女方个人财产，男方有权要求退还其支付的首付款，但是要求给付房产增值部分很难被支持。

要有证据证明有你的出资

可以主张。

可以通过诉讼解决。

已经答复你

是否退还应当协商解决，如果无法协商解决，律师可以协助依照证据证明的事实，运用法律维护权利。