夫妻两个想要在离婚前办理房产变更手续，己商议好过户给女方（按揭房），请问需要什么手续？ 我姐姐和姐夫感情不和，现打算离婚，两个人己商量好把房子过户给我姐姐（按揭房），我姐姐想在离婚前把房子过户好，请问这样可以吗？需要什么手续呢？