事情有点复杂,5月刚交完房子,交房的时候在主卧和次卧中间墙发现黑乎乎的印记,当时问了开发商的人和请的
(1)你们之间存在房屋买卖合同关系,开发商对于商品房的质量有保修期,你5月刚入住,现在肯定没有出保修期,所以,开发商要负责免费给你维修的。
(2)考虑到这是新房子,你是不是想退房?漏水属于普通质量问题,一般请求退房是不行的,但是如果漏水点很多,无法维修的话,就属于严重质量问题,是可以退房的。
(3)所以,你最好找一些专业的人士,看看漏水点是不是能修好,如果能修好,就采取修理措施,如果开发商不出钱,你可以先垫付,保存好票据,然后起诉开发商要求赔偿。如果属于房屋主体质量问题,就别修了,直接起诉开发商要求退房,退房款及损失。