张亮律师 VIP2011-05-09 00:34

要看合同的约定，没有约定的，应当由房东负责。

 齐志龙律师 VIP2011-05-09 06:39

合同约定有先，无约定原则由出租方负责维修

有约定按约定，无约定房东交

有约定从约定。没有约定的话，看公共设施的维修是例行的还是偶然发生的？例行的话，由房东交，偶然发生的话，一般协商，司法实践中应由承租方承担。

出租房屋的维修，如果没有约定，应由房主交付

由业主交，除非你们有约定。