孟海律师 VIP2015-08-15 18:37

1、保证书形式可以，但最好通过补充协议进行明确约定，届时若仍违约的责任。
2、若身体不方便，可以委托律师介入处理。
如需帮助，可就具体情况来电沟通

你好，按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理

1、对方已经违约金，应当支付你违约金，建议在要求对方在保证书中明确。 

2、逾期不能办理产权变更，你可委托律师代你起诉对方要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

协商不成，通过诉讼解决

可以根据合同约定追究对方违约责任。可以来电咨询。

要求按合同履行，违者承担违约责任和赔偿责任！

如果自己没有能力处理，可聘请律师处理。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。