没有批建手续的房屋对外出租，合同有效吗？ 请热心的律师法官解答一下，在租赁的集体土地上建设房屋对外出租，没有办理任何批建手续，法院判决合法有效正确吗？
衷心的感谢律师和法官，期盼解答。