出售婚后单位分的房改房，收了2w定金，但卖房的合同上只签署的丈夫的名字（房产证上也只有丈夫的名字）， 出售婚后单位分的房改房，收了2w定金，但卖房的合同上只签署的丈夫的名字（房产证上也只有丈夫的名字），妻子没有签名。此合同是否无效？现夫妻两人意见不合，妻子不同意出售此房产，但买方坚持要购买，能否以合同不具备夫妻双方签名，合同无效为由，要求买方解除合同，并来取回定金？ 问题补充： 现买家一直不肯解除合同，卖方可否自行处理其房产（租、售等），会否构成重复买卖？