租房合同明文规定可以转让，房东无权干涉，我现在在不通知房主的情况下转让了，跟第三方的转让协议有效吗？ 你好，当初跟房东签租房协议时有这么一条规定：乙方有权转让给第三方，甲方无权干涉，必须同意，如果不同意，造成乙方损失甲方必须赔偿。请问我是乙方我现在想转让店面，需要通知房东吗？如果不通知房东就转让，那跟第三方的转让协议有效吗？