拆迁安置
购买安置房
购买安置房 我向我表姐家购买了一套拆迁安置房 签契约时她的房产证还未办下来 但她在契约上也声明她出售的房子产权清楚 我支付了她百分之30的首付 他也给我打了收据 契约我们没有拿去做公证 可是他现在说他们房产证办不下来 原因是原来的老房子没有土地使用证 请问我现在该怎么办/?
问题状态：已过期
提问人：383648……（云南－昆明）
提问时间：2011-05-06 17:05
提问人：383648……（云南－昆明）
提问时间：2011-05-06 17:05
已有2位律师回答了该问题
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你好，买卖合同成立并且生效，你可以要求你的表姐继续履行合同，并承担违约责任！
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需要查明是否有国有土地使用证及房产证，如果有那合同就是有效的。反之，那就是宅基地安置，而宅基地是禁止买卖的，如果这样，那你们的买卖就是无效的。请你根据上述原则判断处理。
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