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事情是这样,我朋友和她GF租房住。还有2个月到期的时候,房主说要卖房,想带客户来看房。我朋友当时特配

事情是这样,我朋友和她GF租房住。还有2个月到期的时候,房主说要卖房,想带客户来看房。我朋友当时特配 房屋到期之后,我朋友打算换地方,后来跟房主沟通,房主还愿意继续租。我朋友一犯懒也就续租了。当时房东承诺了,不再卖房了。到签新合同的时候,总以大家都是朋友,用不着签为由拖着,最后是他GF找到房东本人才签了新合同。
结果就在前几天,一中介带人来看房。问了之后才知道房东又要卖房。把中介打发走了。致电房东,房东说又想卖房了,想让我朋友再配合一下,我朋友当时就火了,说不方便配合。结果房东就说房不租了,让我朋友找房搬家。
现在请教各位大神:
当初签合同的时候,合同里写了,房主未到期违约的话,要提前一个月通知,并赔偿年租金10%。我朋友现在是否可以要求房主支付违约金?
如果房主耍赖,拒不支付怎么办?
问题状态:已解决
提问人:UOzPH(广东-茂名)
提问时间:2015-08-22 15:18
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